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        規模化生產精裝修房成行業發展方向

        瀏覽次數: 日期:2015年4月25日

          節后裝修火熱開局
          每年春節一過,3月至5月的裝修旺季便隨即到來。去年底收到交房的一批業主沒能趕在春節前裝修,往往會一股腦兒地集中在節后動工。加之裝修公司紛紛在節后搞促銷,又增加了一批新客戶,兩者疊加在一起,大大催熱了節后的裝修市場。
          為何每年的春天都是裝修旺季?因為許多業主認為春季的溫度、濕度等各方面條件更適合裝修和通風。一位裝飾公司的工作人員稱,春季氣溫回升,現在定裝修施工,既不會遭遇冬季裝修中乳膠漆、油漆久陰不干,導致裝修后乳膠漆脫落的風險,也不會遭遇夏季雨季對木工、油漆以及材料運輸等的工序影響,是一年中的最佳施工季節。
          據裝修網了解,這兩天剛剛開工的裝飾公司一直都有在加班,談新客戶,為新客戶做設計方案。春節后,裝修工人也已經開始正式施工,等到正月十六以后,外地工人將會陸續回來進行工作。
          可以說,2月底、3月初的家裝市場將迎來一個春節后的首個接單小高峰。而一眾知名的品牌裝飾公司都紛紛表示,家裝市場已經回暖,上門咨詢和簽單的家裝客戶日益增加。據悉,自正月初四開始,不少裝飾公司就已經陸續安排設計師和工作人員值班接待客戶了。另外,有不少家裝業主急于咨詢、簽單,都是想盡早開工,想趕在梅雨季節到來之前結束裝修。
        家裝價格小幅上漲
          據相關數據顯示,今年在裝修領域,人工費漲幅約為30%至50%,主材價格漲幅約為20%,電線、管材、五金等輔材價格漲幅約為20%左右,水泥價格漲幅約為6%至8%。按此計算,一套面積為100平方米的房子,今年的裝修價格預計將比去年上漲1.5萬元至2萬元。
          此外,某些家裝公司負責人透露,今年春節后的設計費將會在以往基礎上略微上調。據悉,隨著家裝業主對設計師設計水平的要求不斷提高、家裝公司對設計服務的日益重視、裝飾行業協會等行業主管部門對家裝設計管理的逐漸規范,設計師收費也將更加普遍,且收費標準也將小幅上調。
          據了解,近兩年各主流家裝公司的折扣力度與打折方式越來越趨于理性,如2012年,很多家裝公司打出了7折優惠。到了2013年,優惠折扣變為8折。2014年則為8.5折或9折。由此預計,2015年的裝修折扣將更加收緊。
          不過,優惠幅度收緊并不代表消費者就沒有了實惠,取而代之的是更多有分量的互動活動。有的裝飾公司幾乎每周都會舉辦各種有關家裝的講座或交流活動,自然少不了送禮品或提供優惠。此外,還有裝飾公司為老房裝修的業主準備的“老房裝修免拆除費”優惠活動。甚至有的裝飾公司更針對熱愛裝修和交流的業主設置了“裝修現場找茬送現金”的活動。
        建材優惠可減預算
          從3月初起,建材大型促銷活動也將進入旺季。據了解,節后有不少家居建材賣場都推出了優惠方案,諸如“買一贈一”、打五折等活動。建議今年春季有裝修意向的業主可以抓住這個機會,減少裝修預算,節省開支。
          一位家居賣場的工作人員表示,現在很多裝修公司、家居賣場都可實現一站式購齊,市民可以選擇裝修設計、家具品牌、主材輔材一起購齊。建材優惠幅度大,也迎來促銷旺季。初步統計,在家居建材市場,春節期間陶瓷衛浴和地板的客流量稍大一些,櫥柜的生意也開始逐漸恢復。盡管目前建材市場仍然比較冷淡,不過大多數賣場負責人對春節后的市場情況都很看好。
          裝修網業內人士表示,今年春節比較遲。根據以往經驗,進入3月,建材市場就會逐步進入旺季。同時,為了在即將到來的家裝旺季迅速搶占市場,有實力的材料品牌都會在春節后開始大幅度促銷,這也會讓建材市場迅速展現生機勃勃的局面。
          此外,隨著置業人群的不斷年輕化,加之這部分年輕置業者購置房屋大多用于自住,希望盡快裝修入住。所以,他們往往采用的是“一站式購物”的方式。因此,針對這部分平時工作比較繁忙的年輕業主,春節后的家居建材市場紛紛推出“一站式購齊”和“體驗式”購物模式,以此來吸引更多年輕消費者。
          先定設計再選原料
          對于節后裝修,很多市民喜歡裝修前先把材料買齊,再去找設計公司設計裝修方案,但有時候設計方案和買的材料不符反而會造成浪費。所以,建議市民裝修前首先選好設計方案,再根據設計方案選取合適的建材,這樣則不會造成浪費。而且現在很多公司都有套餐可以選擇,也降低了裝修的成本。
          在此,業內人士提醒消費者,購買裝飾裝修材料時,一要反復比照多家,搞清楚標準(規范)述語和行業述語的關系;二要簽訂有關質量、保修、價格、退貨等方面的書面合同(協議);三要以實物為樣品訂購產品并盡量保存樣品,盡量不要以照片、宣傳圖片訂購產品,同時不要輕信“產品已投保險(放心保),出現問題由保險公司理賠”等承諾。購買地板、衛生潔具、家具時,一定要簽訂安裝責任保證協議,明確安裝過程及安裝后的責任承擔,最好簽訂質量保證金協議,一定要注意輔料和附件(配件)的質量。
          同時,與房價的可量化相比,裝修簡直就是個無底洞,所以在選擇裝飾公司的時候也要格外謹慎,一定要認清裝飾公司的資格。選擇了裝飾公司后,就要與他們初步接洽,當然談的首先是要求和價格。最關鍵的還是要杜絕裝修合同書中的漏洞,對裝修的具體要求和完工日期以及所有材料、規格、保修期都要具體寫明。

        所屬類別: 行業動態

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